• Toute modification du contrat nécessite l'accord des parties. Elle doit être l'aboutissement d'une nouvelle négociation. Elle ne peut pas se faire de façon unilatérale.
• Il existe néanmoins des clauses d'adaptation qui permettent de prévoir une révision automatique du contrat. Par exemple, la clause d'indexation du prix des loyers module le prix à payer en référence à la valeur de l'indice du coût à la construction. La clause de renégociation prévoit l'obligation pour les parties de renégocier le contrat si des données essentielles à son équilibre viennent à changer.